UNE MAISON 4 pièces — 221 000 €
6 RUE DES AULNES 40800 AIRE-SUR-L'ADOUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 221 000 € le 7 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 278 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT407
Contenance2 044 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro407
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13810991. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 889 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rive Droite
Revenus
21 530 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 424 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
44%Locataires
9%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Aire-sur-l'Adour (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,412,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,610,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,27%
Loyer estimé : 787 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aire-sur-l'Adour
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2006 - 28/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue25/01/2014 - 27/01/2014
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
89 m 🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
557 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
276 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-50,0% évolution globale
149 791 €prix moyen
2025
65 500 €
862 EUR/m² -70,4% 2024
221 000 €
2 278 EUR/m² +30,0% Vente actuelle 2024
170 000 €
1 889 EUR/m² -14,1% 2021
198 000 €
2 041 EUR/m² +8,8% 2020
182 000 €
1 379 EUR/m² +82,0% 2020
100 000 €
658 EUR/m² +11,1% 2020
90 000 €
592 EUR/m² -52,1% 2019
188 000 €
1 938 EUR/m² +26,9% 2017
148 200 €
1 335 EUR/m² -3,8% 2016
154 000 €
1 387 EUR/m² +17,6% 2015
131 000 €
1 180 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Services publics1 · 930 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique1.4 km · Public
Permis de construire Commune de AIRE-SUR-L'ADOUR
144permis récents
389logements autorisés
26 134 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire juin 2025
5
2 logements69 m²1
Declaration prealable mars 2025
2
2 logements1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement83 m²1