Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 370 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface106 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 897 m²

Prix/m²3 491 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

117 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

60%

Données cadastrales

Référence parcelle AT28

Contenance2 897 m²

Préfixe000

SectionAT

Numéro28

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14930212. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 144 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +62,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rive Droite

Revenus

21 530 EUR Revenu médian annuel

18,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

3 424 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires

44%Locataires

9%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,9%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aire-sur-l'Adour (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,412,6 EUR/m²

8,1 EUR/m²/mois

6,610,0 EUR/m²

2,79%

Loyer estimé : 860 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aire-sur-l'Adour

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2006 - 28/07/2006

Inondations et/ou Coulées de Boue25/01/2014 - 27/01/2014

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

571 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+69,7% évolution globale

294 000 €prix moyen

2025

370 000 €

3 491 EUR/m² +69,7% Vente actuelle

2024

218 000 €

2 057 EUR/m²

Biens comparables

1 643 EUR/m²903 m2025

2 144 EUR/m²325 m2025

100 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire privée Saint joseph1.5 km · Privé

Permis de construire Commune de AIRE-SUR-L'ADOUR

144permis récents

389logements autorisés

26 134 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement86 m²1