Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 33 000 € le 10 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain52 m²

Prix/m²363 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

189 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

72%

Données cadastrales

Référence parcelle AD207

Contenance52 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro207

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13810115. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 023 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -64,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Hauts de Mazamet

Revenus

17 440 EUR Revenu médian annuel

31,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

1 607 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

32%Locataires

1%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

20,0%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Mazamet (2025)

9,2 EUR/m²/mois

7,511,2 EUR/m²

8,3 EUR/m²/mois

6,211,0 EUR/m²

27,33%

Loyer estimé : 752 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mazamet

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018

Sécheresse01/04/2019 - 30/06/2019

Transports en commun

58Score accessibilitéBon

<300m5 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

Transports publics Libellus15

Arrêts les plus proches

VANNETransports publics Libellus43 m

LA RESSETransports publics Libellus103 m

JEANNE D'ARCTransports publics Libellus184 m

BOUTONNETTransports publics Libellus196 m

GUYNEMERTransports publics Libellus242 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

500 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+5,9% évolution globale

54 000 €prix moyen

2025

36 000 €

327 EUR/m² +9,1%

2024

33 000 €

363 EUR/m² -70,8% Vente actuelle

2023

113 000 €

807 EUR/m² +232,4%

2018

34 000 €

309 EUR/m²

Biens comparables

91%

UNE MAISON · 5p

112 000 €

1 204 EUR/m²208 m2025

1 369 EUR/m²394 m2025

83 m²

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Permis de construire Commune de MAZAMET

137permis récents

428logements autorisés

16 039 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement75 m²1