UNE MAISON 2 pièces — 113 000 €

27 RUE ARISTIDE BRIAND 76410 SAINT AUBIN LES ELBEUF
Vendu le 30 octobre 2024
1 948 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 113 000 € le 30 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain478 m²
Prix/m²1 948 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI499
Contenance478 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro499

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13808964. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 948 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Bords de Seine

Revenus

22 720 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

1 411 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
31%Locataires
15%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,6%Chômage
8%Cadres
Population active644
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Aubin-l�s-Elbeuf (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,4 EUR/m²
574 observations
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,212,4 EUR/m²
195 observations
📈Rendement locatif brut
6,18%
Loyer estimé : 582 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Aubin-lès-Elbeuf

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités1
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1988 - 21/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain27/01/2001 - 27/01/2001

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO33
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo17

Arrêts les plus proches

DOC. PAINAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo162 m
DOC. PAINAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO162 m
DOC. PAINAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO162 m
Docteur PainAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo163 m
Docteur PainAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO163 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D144Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
480 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m
🚗
Route intercommunale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m
🚗
Route intercommunale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+345,3% évolution globale
69 188 €prix moyen
2024
113 000 €
1 948 EUR/m² +345,3% Vente actuelle
2019
25 375 €
438 EUR/m²

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 3p
104 550 €
1 743 EUR/m²373 m2025
60 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 2p
113 000 €
1 948 EUR/m²0 m2024
58 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 3p
91 000 €
1 569 EUR/m²101 m2025
58 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (241)

Services publics112 · 565 m
Santé69 · 577 m
Commerces39 · 654 m
Sport/Loisirs9 · 563 m
Transports5 · 593 m
Enseignement4 · 601 m
Tourisme3 · 790 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph392 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle I. Maille et G. Pecoud480 m · Public
Ecole
Ecole maternelle André Malraux632 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert - Victor Hugo656 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Charles Mouchel840 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT AUBIN LES ELBEUF

185permis récents
741logements autorisés
53 573 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements153 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement89 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement144 m²1
Declaration prealable juin 2025

5

1 logement38 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement74 m²1