UNE MAISON 4 pièces — 450 000 €
110 CHE D AUSSONNE 31700 BLAGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 450 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 360 m²
Prix/m²4 891 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN653
Contenance334 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro653
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13808405. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 871 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +26,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grenade
Revenus
28 170 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 377 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
12%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Blagnac (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,915,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,715,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,03%
Loyer estimé : 1 137 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blagnac
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Tisséo30
Arrêts les plus proches
Collège MermozTisséo104 m
Collège MermozTisséo104 m
TonneliersTisséo284 m
TonneliersTisséo284 m
TonneliersTisséo289 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
216 m 🚗
Route intercommunale/Route nommée M902 - Voie LactéeType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
711 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
510 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
538 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
450 000 €prix moyen
2024
450 000 €
4 891 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole élémentaire publique René Cassin524 m · Public
Permis de construire Commune de BLAGNAC
180permis récents
3 366logements autorisés
229 155 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
28 logements1 825 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement155 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1