UNE MAISON 4 pièces — 841 700 €
70 CHALETS 4E RANGEE 11430 GRUISSAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 841 700 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain308 m²
Prix/m²8 417 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BB366
Contenance308 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro366
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13807954. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 704 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +47,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gruissan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 096 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
29%Locataires
4%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Gruissan (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,516,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,616,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,80%
Loyer estimé : 1 264 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gruissan
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
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Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Citibus5
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Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+180,6% évolution globale
492 233 €prix moyen
2024
841 700 €
8 417 EUR/m² +151,3% Vente actuelle 2023
335 000 €
6 837 EUR/m² +11,7% 2016
300 000 €
3 000 EUR/m²Biens comparables
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