UNE MAISON 5 pièces — 229 500 €
53 C RTE DE CHATEAUNEUF SUR LOIRE 45530 VITRY-AUX-LOGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 229 500 € le 30 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 785 m²
Prix/m²2 049 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM136
Contenance1 177 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro136
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13803153. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 866 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +9,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vitry-aux-Loges
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 240 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Vitry-aux-Loges (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,611,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,711,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,45%
Loyer estimé : 1 043 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vitry-aux-Loges
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain03/06/2016 - 01/12/2016
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415
Arrêts les plus proches
SquareRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41279 m
SquareRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41283 m
SquareRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41287 m
Ecole Maternelle Rue O. DupontRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41826 m
Ecole Maternelle Rue O. DupontRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41826 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
172 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
255 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
547 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
229 500 €prix moyen
2024
229 500 €
2 049 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de VITRY-AUX-LOGES
77permis récents
84logements autorisés
9 033 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement37 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement161 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement128 m²1