UNE MAISON 5 pièces — 64 000 €

29 RTE DE LA JUSTICE 45530 VITRY-AUX-LOGES
Vendu le 02 décembre 2025
485 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 64 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface132 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 768 m²
Prix/m²485 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle G462
Contenance318 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro462

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15710782. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 713 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -71,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vitry-aux-Loges

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 240 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
13%Cadres
Population active1 072
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vitry-aux-Loges (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,611,0 EUR/m²
92 observations
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,711,3 EUR/m²
85 observations
📈Rendement locatif brut
23,04%
Loyer estimé : 1 229 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vitry-aux-Loges

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain03/06/2016 - 01/12/2016

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
382 m
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
424 m
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
269 m
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 m
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
64 000 €prix moyen
2025
64 000 €
485 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
64 000 €
485 EUR/m²0 m2025
132 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 5p
238 146 €
1 713 EUR/m²954 m2025
139 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 5p
250 000 €
1 866 EUR/m²923 m2024
134 m²
Voir

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77permis récents
84logements autorisés
9 033 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire juin 2025

3

1 logement37 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement161 m²1
Declaration prealable avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement128 m²1