UNE MAISON 4 pièces — 215 000 €
4 ALL DES CEPS 37360 NEUILLE PONT PIERRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 16 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain462 m²
Prix/m²2 654 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle C954
Contenance462 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro954
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13802525. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 634 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neuillé-Pont-Pierre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 183 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
10%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Neuill�-Pont-Pierre (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,712,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,71%
Loyer estimé : 844 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuillé-Pont-Pierre
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1990 - 30/11/1990
Sécheresse01/12/1990 - 31/12/1991
Sécheresse01/01/1992 - 30/04/1993
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415
Arrêts les plus proches
Avenue Général de GaulleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41397 m
Avenue Général de GaulleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41427 m
Avenue Général de GaulleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41463 m
Avenue Louis ProustRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41611 m
Avenue Louis ProustRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41611 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
292 m 🚗
Départementale D766Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
378 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
425 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
439 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
463 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+4,8% évolution globale
210 035 €prix moyen
2024
215 000 €
2 654 EUR/m² +4,8% Vente actuelle 2022
205 070 €
2 532 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (63)
Services publics30 · 123 m
Santé17 · 428 m
Commerces6 · 304 m
Sport/Loisirs6 · 229 m
Enseignement2 · 284 m
Transports2 · 611 m
Écoles (4)
Collège
Collège Simone Veil441 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert484 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert524 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc853 m · Privé
Permis de construire Commune de NEUILLE PONT PIERRE
183permis récents
201logements autorisés
20 560 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement60 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement104 m²1