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Vendu 130 000 € le 16 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface25 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 200 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BM3

Contenance16 215 m²

Préfixe060

SectionBM

Numéro3

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13797615. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 200 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Métairie

Revenus

26 200 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

1 901 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

21%Locataires

0%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,6%Chômage

23%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Sables-d'Olonne (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,3 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

9,315,0 EUR/m²

3,16%

Loyer estimé : 343 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Sables-d'Olonne

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m13 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m32 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO34

OLEANE13

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

ALIZESImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO267 m

ALIZESOLEANE268 m

ALIZESOLEANE270 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

124 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

125 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

126 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

127 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

140 m

Historique des ventes à cette adresse

37ventes

+85,6% évolution globale

139 969 €prix moyen

2025

219 000 €

6 083 EUR/m² +39,7%

2025

156 750 €

6 270 EUR/m² +27,4%

2025

123 000 €

4 920 EUR/m² -8,9%

2025

135 000 €

5 400 EUR/m² +3,8%

2024

130 000 €

5 200 EUR/m² +2,0% Vente actuelle

2024

127 400 €

5 096 EUR/m² -29,7%

2024

181 250 €

5 035 EUR/m² +11,2%

2024

163 000 €

6 520 EUR/m² -8,4%

2023

178 000 €

7 120 EUR/m² -3,1%

2022

183 700 €

5 103 EUR/m² +14,1%

2022

161 000 €

6 440 EUR/m² -2,4%

2022

165 000 €

4 583 EUR/m² +0,9%

2022

163 500 €

6 540 EUR/m² -3,8%

2021

170 000 €

6 800 EUR/m² -2,9%

2021

175 000 €

7 000 EUR/m² 0,0%

2021

175 000 €

7 000 EUR/m² -5,9%

2021

186 000 €

5 167 EUR/m² +66,1%

2021

112 000 €

4 480 EUR/m² -34,1%

2021

170 000 €

6 800 EUR/m² +54,5%

2020

110 000 €

4 400 EUR/m² -31,3%

2020

160 000 €

6 400 EUR/m² +1,3%

2020

158 000 €

4 389 EUR/m² +24,9%

2018

126 500 €

5 060 EUR/m² +29,1%

2018

98 000 €

3 920 EUR/m² -22,8%

2018

127 000 €

3 528 EUR/m² +2,4%

2017

124 000 €

4 960 EUR/m² -3,9%

2017

129 000 €

3 583 EUR/m² -6,2%

2017

137 500 €

3 819 EUR/m² +49,5%

2017

92 000 €

3 680 EUR/m² -27,6%

2017

127 000 €

5 080 EUR/m² +49,9%

2016

84 700 €

3 388 EUR/m² -5,9%

2016

90 000 €

3 600 EUR/m² -30,8%

2016

130 000 €

3 611 EUR/m² +40,5%

2015

92 550 €

3 702 EUR/m² -19,5%

2015

115 000 €

4 600 EUR/m² +35,3%

2014

85 000 €

3 400 EUR/m² -28,0%

2014

118 000 €

4 720 EUR/m²

Biens comparables

87%

UN APPARTEMENT · 2p

165 000 €

5 690 EUR/m²268 m2025

4 981 EUR/m²805 m2025

27 m²

Services à proximité

Équipements (141)

Services publics53 · 141 m

Commerces43 · 189 m

Sport/Loisirs19 · 229 m

Santé17 · 378 m

Tourisme5 · 267 m

Enseignement4 · 594 m

Écoles (7)

Ecole

Ecole primaire publique La Pironnière1.1 km · Public

Ecole

Ecole primaire privée Amiral1.1 km · Privé

Collège

Collège Amiral Merveilleux du Vignaux1.1 km · Privé

Ecole

Ecole maternelle publique Les Nouettes1.2 km · Public

Autre

Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne1.3 km · Privé