UNE MAISON 3 pièces — 129 000 €
74 RUE FLORENT EVRARD 62410 WINGLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 129 000 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain492 m²
Prix/m²2 150 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH105
Contenance492 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro105
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13794893. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 545 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +39,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
19 190 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 075 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
33%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Wingles (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,814,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,711,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,35%
Loyer estimé : 575 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wingles
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2015 - 31/08/2015
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
TADAO28
RHDF-59-P218
RHDF-59-P13
Arrêts les plus proches
WINGLES - AcaciasRHDF-59-P2219 m
AcaciasTADAO224 m
AcaciasTADAO226 m
WINGLES - AcaciasRHDF-59-P2226 m
WINGLES - AcaciasRHDF-59-P2227 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 m 🚗
Départementale D39E6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
541 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-4,4% évolution globale
114 667 €prix moyen
2024
129 000 €
2 150 EUR/m² +61,3% Vente actuelle 2024
80 000 €
1 404 EUR/m² -40,7% 2020
135 000 €
1 849 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de WINGLES
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451logements autorisés
40 110 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire août 2025
1
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5
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Permis de construire mars 2025
1
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