UN APPARTEMENT 2 pièces — 59 830 €
62 RUE JEAN MERMOZ 62200 BOULOGNE SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 59 830 € le 17 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 709 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle VL238
Contenance288 m²
Préfixe000
SectionVL
Numéro238
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13791890. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 709 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montplaisir-Henriville
Revenus
17 950 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 870 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
63%Locataires
40%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Boulogne-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,612,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,04%
Loyer estimé : 401 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boulogne-sur-Mer
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Mouvement de Terrain20/11/2000 - 21/11/2000
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Marineo48
RHDF-62-COM2
Arrêts les plus proches
RésistanceMarineo88 m
RésistanceMarineo100 m
Maryse BastiéMarineo160 m
Mont PlaisirMarineo166 m
Mont PlaisirMarineo177 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D236Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
226 m 🚗
Départementale D236Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
227 m 🚗
Départementale D236Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
565 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
574 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+49,1% évolution globale
60 731 €prix moyen
2024
59 830 €
1 709 EUR/m² +36,6% Vente actuelle 2023
43 800 €
1 685 EUR/m² -65,9% 2022
128 500 €
2 570 EUR/m² +300,0% 2018
32 128 €
1 236 EUR/m² -46,5% 2018
60 000 €
1 200 EUR/m² +49,5% 2017
40 128 €
1 543 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (10)
Médico-social
SESSAD TSL (Service d Education Spéciale et de Soins à Domicile Troubles Spécifiques du Langage) Association Jules Catoire266 m · Privé
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Permis de construire Commune de BOULOGNE SUR MER
149permis récents
1 751logements autorisés
96 761 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
6 logements1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
4
28 logements1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
25 logements2 227 m²1