Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 87 000 € le 22 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain106 m²

Prix/m²791 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

232 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

22%

Données cadastrales

Référence parcelle CL713

Contenance106 m²

Préfixe000

SectionCL

Numéro713

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13791430. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 496 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -47,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville Sud

Revenus

22 310 EUR Revenu médian annuel

16,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 775 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires

48%Locataires

14%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,5%Chômage

24%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teauroux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

12,93%

Loyer estimé : 937 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauroux

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m17 arrêts

300-500m26 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4128

HORIZON (CHATEAUROUX)17

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415

Arrêts les plus proches

CITÉ ADMINISTRATIVEHORIZON (CHATEAUROUX)129 m

CITÉ ADMINISTRATIVERémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41129 m

CITÉ ADMINISTRATIVEHORIZON (CHATEAUROUX)143 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 67 dBLn 59 dB

102 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 66 dBLn 58 dB

120 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

281 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

281 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

357 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

+32,0% évolution globale

158 167 €prix moyen

2024

270 000 €

2 160 EUR/m² +210,3%

2024

87 000 €

791 EUR/m² -34,3% Vente actuelle

2022

132 500 €

946 EUR/m² -11,7%

2021

150 000 €

1 724 EUR/m² +42,9%

2018

105 000 €

1 207 EUR/m² -48,7%

2018

204 500 €

1 203 EUR/m²

Biens comparables

88%

UNE MAISON · 6p

150 000 €

1 316 EUR/m²950 m2025

1 905 EUR/m²266 m2025

105 m²

Services à proximité

Équipements (723)

Services publics282 · 80 m

Commerces188 · 84 m

Santé185 · 19 m

Sport/Loisirs27 · 224 m

Enseignement22 · 342 m

Tourisme13 · 266 m

Transports6 · 80 m

Écoles (10)

Information et orientation

Centre d'information et d'orientation de Châteauroux58 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Châteauroux58 m ·

Service Administratif

Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Indre58 m ·

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Châteauroux - ASH - TICE58 m ·

Collège

Collège les Capucins509 m · Public