Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 236 900 € le 3 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain852 m²

Prix/m²2 346 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH253

Contenance852 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro253

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13790802. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 379 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -1,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nieul-lès-Saintes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 239 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

19%Locataires

0%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,8%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Nieul-l�s-Saintes (2025)

10,1 EUR/m²/mois

8,112,6 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

7,411,1 EUR/m²

4,62%

Loyer estimé : 913 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nieul-lès-Saintes

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2019 - 03/11/2019

Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

233 m

🚗

Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

240 m

🚗

Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

267 m

🚗

Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

298 m

🚗

Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

467 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

236 900 €prix moyen

2024

236 900 €

2 346 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 4p

255 000 €

2 429 EUR/m²392 m2025

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Ecole primaire Nieul les Saintes374 m · Public

Permis de construire Commune de NIEUL-LES-SAINTES

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99logements autorisés

9 556 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement93 m²1