UNE MAISON 4 pièces — 65 000 €
30 RUE DU QUEREUX 17810 NIEUL-LES-SAINTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 633 m²
Prix/m²591 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK196
Contenance313 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro196
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15713298. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 379 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -75,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nieul-lès-Saintes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 239 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Nieul-l�s-Saintes (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,411,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,36%
Loyer estimé : 994 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nieul-lès-Saintes
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2019 - 03/11/2019
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D728Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
563 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
297 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
305 m 🚗
Départementale D236Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
379 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
379 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
65 000 €prix moyen
2025
65 000 €
591 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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