UNE MAISON 2 pièces — 84 500 €
8 B RUE DU CENTRE 11120 MARCORIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 84 500 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain26 m²
Prix/m²2 347 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 28%
Données cadastrales
Référence parcelle AA254
Contenance26 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro254
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13788647. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 347 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marcorignan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 303 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Marcorignan (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,113,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,513,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,20%
Loyer estimé : 366 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcorignan
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue30/01/2006 - 30/01/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 30/11/2014
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Citibus6
Arrêts les plus proches
MairieCitibus85 m
MairieCitibus90 m
La PlacetteCitibus274 m
La PlacetteCitibus297 m
PharmacieCitibus328 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D607Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
293 m 🚗
Départementale D607Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
355 m 🚗
Départementale D607Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
355 m 🚗
Départementale D607Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
368 m 🚗
Départementale D607Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
369 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-68,7% évolution globale
78 500 €prix moyen
2025
31 000 €
1 069 EUR/m² -63,3% 2024
84 500 €
2 347 EUR/m² -14,6% Vente actuelle 2021
99 000 €
1 414 EUR/m² +80,0% 2018
55 000 €
567 EUR/m² -48,6% 2017
107 000 €
1 274 EUR/m² +44,6% 2016
74 000 €
2 056 EUR/m² -25,3% 2015
99 000 €
1 179 EUR/m²Biens comparables
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