UNE MAISON 4 pièces — 280 000 €
2816 RUE PLUYM STRAETE 59270 BAILLEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 18 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 370 m²
Prix/m²2 718 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZR10
Contenance3 370 m²
Préfixe000
SectionZR
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13787363. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 579 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
23 300 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 630 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
29%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Bailleul (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,415,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
8,011,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,27%
Loyer estimé : 996 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bailleul
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 06/03/2012
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P13
Inglard2
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BAILLEUL - Le Steen'jeRHDF-59-P1724 m
BAILLEUL - LE STEENT'JEInglard736 m
BAILLEUL - LE STEENT'JEInglard736 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D418Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
497 m 🚗
Départementale D418Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m 🚗
Départementale D418Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 m 🚗
Départementale D418Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
520 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
280 000 €prix moyen
2024
280 000 €
2 718 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de BAILLEUL
190permis récents
809logements autorisés
61 384 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement34 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement43 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
4 logements7 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1