UNE MAISON 6 pièces — 575 000 €
97 RUE HIPPOLYTE LEFEBVRE 59800 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 575 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface183 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain268 m²
Prix/m²3 142 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC46
Contenance268 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13787119. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 167 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Maurice-Briqueterie
Revenus
23 160 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 859 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
55%Locataires
25%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
46%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,87%
Loyer estimé : 2 331 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
ILEVIA35
Arrêts les plus proches
GassendiILEVIA133 m
PilonILEVIA293 m
BallonILEVIA324 m
BallonILEVIA344 m
BallonILEVIA361 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
361 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
387 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+49,5% évolution globale
476 878 €prix moyen
2025
605 270 €
5 404 EUR/m² +5,3% 2024
575 000 €
3 142 EUR/m² +47,4% Vente actuelle 2022
390 000 €
4 333 EUR/m² -11,6% 2019
441 000 €
4 410 EUR/m² -0,9% 2019
445 000 €
2 432 EUR/m² +9,9% 2014
405 000 €
2 213 EUR/m²Biens comparables
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