UNE MAISON 6 pièces — 309 900 €
8 RUE DE NOGENT LE PHAYE 28630 GELLAINVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 309 900 € le 24 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface158 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 056 m²
Prix/m²1 961 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC109
Contenance1 056 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro109
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13787117. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 961 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gellainville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
760 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Gellainville (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
9,812,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,513,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,53%
Loyer estimé : 1 686 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gellainville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 418
Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus7
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
BibliothèqueRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41126 m
BibliothèqueRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41126 m
BibliothèqueFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus126 m
Le Grd MarchaisFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus235 m
Le Grd MarchaisFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus235 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
353 m 🚗
Nationale N154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
359 m 🚗
Nationale N154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
376 m 🚗
Nationale N154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
387 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+19,2% évolution globale
284 950 €prix moyen
2024
309 900 €
1 961 EUR/m² +19,2% Vente actuelle 2017
260 000 €
1 646 EUR/m²Biens comparables
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