UNE MAISON 5 pièces — 290 000 €
14 RUE DE LA SAUSSAYE 28630 GELLAINVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 000 € le 14 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface136 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain703 m²
Prix/m²2 132 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle AB170
Contenance703 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro170
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15582355. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 132 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gellainville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
760 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Gellainville (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
9,812,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,513,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,00%
Loyer estimé : 1 451 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gellainville
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 418
Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus7
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Le Grd MarchaisRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41240 m
Le Grd MarchaisRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41240 m
Le Grd MarchaisFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus240 m
Le Grd MarchaisFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus240 m
BibliothèqueFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus405 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
438 m 🚗
Nationale N154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
455 m 🚗
Nationale N154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
494 m 🚗
Départementale/Route nommée D339.7 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 m 🚗
Départementale/Route nommée D339.7 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+38,1% évolution globale
250 000 €prix moyen
2025
290 000 €
2 132 EUR/m² +38,1% Vente actuelle 2017
210 000 €
1 544 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (16)
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Sport/Loisirs6 · 398 m
Santé1 · 504 m
Permis de construire Commune de GELLAINVILLE
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77logements autorisés
8 218 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement96 m²1
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1
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2 logements39 m²1
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1
1 logement156 m²1
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1 logement101 m²1