UNE MAISON 5 pièces — 295 000 €
82 RUE ALEXANDRE RIBOT 60180 NOGENT SUR OISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 295 000 € le 28 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface131 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain505 m²
Prix/m²2 252 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV122
Contenance505 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro122
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13786112. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 080 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Carnot
Revenus
18 600 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 311 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
70%Locataires
49%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Nogent-sur-Oise (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,717,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,11%
Loyer estimé : 1 503 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nogent-sur-Oise
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations Remontée Nappe28/03/2001 - 04/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue16/10/2024 - 16/10/2024
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
AXO - Agglo Creil Sud Oise40
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 210
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NOGENT-SUR-OISE - EuropeAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2184 m
CREIL - EuropeAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2186 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
143 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
488 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
495 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+45,3% évolution globale
215 750 €prix moyen
2024
295 000 €
2 252 EUR/m² +31,1% Vente actuelle 2024
225 000 €
3 409 EUR/m² +60,7% 2020
140 000 €
1 842 EUR/m² -31,0% 2016
203 000 €
3 076 EUR/m²Biens comparables
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