UNE MAISON 5 pièces — 194 000 €

44 RUE HENRI PAUQUET 60100 CREIL
Vendu le 11 mars 2025
1 630 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 194 000 € le 11 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface119 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain331 m²
Prix/m²1 630 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 276 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
27%

Données cadastrales

Référence parcelle AI65
Contenance331 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro65

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15032321. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 996 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -18,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Voltaire

Revenus

20 320 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

3 323 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
52%Locataires
9%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,8%Chômage
21%Cadres
Population active1 641
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Creil (2025)

🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
12,117,9 EUR/m²
2985 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,515,1 EUR/m²
156 observations
📈Rendement locatif brut
8,81%
Loyer estimé : 1 424 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Creil

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain26/02/2024 - 27/02/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue16/10/2024 - 16/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m33 arrêts

Par réseau

AXO - Agglo Creil Sud Oise31
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 213
Transilien;TER;RER4
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 32

Arrêts les plus proches

PauquetAXO - Agglo Creil Sud Oise41 m
DemagnezAXO - Agglo Creil Sud Oise146 m
JuilletAXO - Agglo Creil Sud Oise319 m
EuropeAXO - Agglo Creil Sud Oise354 m
EuropeAXO - Agglo Creil Sud Oise354 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1016Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
479 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
446 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
446 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
447 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
448 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+2,1% évolution globale
192 000 €prix moyen
2025
194 000 €
1 630 EUR/m² +2,1% Vente actuelle
2024
190 000 €
1 900 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 5p
194 000 €
1 630 EUR/m²0 m2025
119 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
235 000 €
2 080 EUR/m²782 m2025
113 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 5p
140 000 €
1 400 EUR/m²455 m2025
100 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo352 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Benjamin Raspail378 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Carnot422 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Somasco465 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Carnot472 m · Public

Permis de construire Commune de CREIL

86permis récents
1 430logements autorisés
85 157 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2024

2

16 logements1
Declaration prealable mai 2024

2

1 logement1
Declaration prealable avr. 2024

3

2 logements6 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement29 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

48 logements2 846 m²1