UNE MAISON 5 pièces 193 000 €

69 RUE FLORENT SAUDMONT, 59553 CUINCY
Vendu le 18 octobre 2024
2 193 EUR/m²
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain424 m²
Prix/m²2 193 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle AN58
Contenance424 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro58

Contexte du quartier

2 193 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre-Petit Cuincy

Revenus

24 440 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 023 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
25%Locataires
11%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
17%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cuincy (2025)

🏢Appartementfaible
14,2 EUR/m²/mois
11,617,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,611,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 808 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cuincy

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 07/09/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue07/02/1995 - 07/02/1995

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
EVEOLE;TAD EVEOLE2
BéhagueEVEOLE;TAD EVEOLE513 m
BéhagueEVEOLE;TAD EVEOLE530 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
71 m
🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
71 m
🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
125 m
🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
209 m
🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+32,2% évolution globale
169 500 €prix moyen
2024
193 000 €
2 193 EUR/m² +32,2% Vente actuelle
2020
146 000 €
1 659 EUR/m²

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Permis de construire Commune de CUINCY

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144logements autorisés
11 940 m²surface plancher
Permis de construire juin 2022

1

1 logement108 m²1
Permis de construire avr. 2022

1

1 logement143 m²1
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1

1 logement181 m²1
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2

1 logement1
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1

5 logements430 m²1