UNE MAISON 5 pièces — 190 900 €
51 ALL ANNE FRANK, 59553 CUINCY
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain183 m²
Prix/m²2 447 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO83
Contenance183 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro83
Contexte du quartier
2 193 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre-Petit Cuincy
Revenus
24 440 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 023 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
25%Locataires
11%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Cuincy (2025)
🏢Appartementfaible
14,2 EUR/m²/mois
11,617,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,611,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,50%
Loyer estimé : 716 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cuincy
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 07/09/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue07/02/1995 - 07/02/1995
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE4
Arrêts les plus proches
BéhagueEVEOLE;TAD EVEOLE102 m
BéhagueEVEOLE;TAD EVEOLE121 m
Haute RiveEVEOLE;TAD EVEOLE747 m
Haute RiveEVEOLE;TAD EVEOLE790 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
53 m 🚗
Départementale D621Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
165 m 🚗
Départementale D621Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
165 m 🚗
Départementale D621Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
171 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
58 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+26,4% évolution globale
170 463 €prix moyen
2025
190 900 €
2 447 EUR/m² +5,5% Vente actuelle 2021
180 900 €
2 319 EUR/m² +13,8% 2017
159 000 €
2 038 EUR/m² +5,3% 2014
151 050 €
1 937 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CUINCY
38permis récents
144logements autorisés
11 940 m²surface plancher
Permis de construire juin 2022
1
1 logement108 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement143 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement181 m²1
Permis de construire janv. 2022
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2021
1
5 logements430 m²1