UNE MAISON 4 pièces — 50 000 €
56 GR GRANDE RUE 17170 COURCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 15 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain79 m²
Prix/m²714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 19%
Données cadastrales
Référence parcelle AC810
Contenance79 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro810
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13779771. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -71,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Courçon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 980 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
3%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Cour�on (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,713,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,94%
Loyer estimé : 664 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courçon
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4
Arrêts les plus proches
Collège Jean MonnetCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix281 m
Collège Jean MonnetCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix281 m
Moulin des PrésCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix548 m
Moulin des PrésCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix548 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D116E2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
128 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
215 m 🚗
Départementale D114Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
263 m 🚗
Départementale D114Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
268 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+72,4% évolution globale
68 400 €prix moyen
2024
50 000 €
714 EUR/m² -9,1% Vente actuelle 2024
55 000 €
786 EUR/m² +37,5% 2024
40 000 €
571 EUR/m² -76,2% 2016
168 000 €
1 292 EUR/m² +479,3% 2016
29 000 €
414 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (94)
Services publics43 · 47 m
Santé29 · 163 m
Commerces9 · 60 m
Sport/Loisirs8 · 233 m
Enseignement3 · 272 m
Tourisme1 · 434 m
Transports1 · 86 m
Écoles (3)
Collège
Collège Jean Monnet197 m · Public
Ecole
Ecole maternelle de Courçon245 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire de Courçon440 m · Public
Permis de construire Commune de COURCON
170permis récents
195logements autorisés
16 537 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement123 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement54 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement89 m²1