UNE MAISON 5 pièces — 456 500 €

769 RTE DES RUZ 74250 SAINT-JEAN-DE-THOLOME
Vendu le 30 août 2024
4 150 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 456 500 € le 30 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain964 m²
Prix/m²4 150 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B3139
Contenance469 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro3139

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13778014. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 301 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -3,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Jean-de-Tholome

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 107 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,6%Chômage
14%Cadres
Population active591
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jean-de-Tholome (2025)

🏢Appartementfaible
16,4 EUR/m²/mois
13,320,4 EUR/m²
51 observations
🏠Maisonfaible
19,0 EUR/m²/mois
13,826,2 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
5,51%
Loyer estimé : 2 094 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Tholome

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/1987 - 14/06/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+14,1% évolution globale
428 250 €prix moyen
2024
456 500 €
4 150 EUR/m² +14,1% Vente actuelle
2021
400 000 €
3 636 EUR/m²

Biens comparables

77%
UNE MAISON · 5p
342 660 €
2 929 EUR/m²1.3 km2025
117 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 4p
408 700 €
4 592 EUR/m²621 m2025
89 m²
Voir
52%
UNE MAISON · 5p
390 000 €
3 145 EUR/m²2.0 km2025
124 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (13)

Services publics8 · 398 m
Sport/Loisirs3 · 607 m
Commerces1 · 748 m
Enseignement1 · 709 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique ST JEAN DE THOLOME702 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-DE-THOLOME

102permis récents
199logements autorisés
18 789 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement140 m²1
Permis de construire août 2025

5

1 logement79 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement157 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement162 m²1
Permis de construire mai 2025

5

1 logement71 m²1