UNE MAISON 4 pièces — 408 700 €
41 RTE DES RUZ 74250 SAINT-JEAN-DE-THOLOME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 408 700 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 332 m²
Prix/m²4 592 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2631
Contenance1 332 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2631
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15135846. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 592 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean-de-Tholome
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 107 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-de-Tholome (2025)
🏢Appartementfaible
16,4 EUR/m²/mois
13,320,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,0 EUR/m²/mois
13,826,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,98%
Loyer estimé : 1 695 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Tholome
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/1987 - 14/06/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m 🚗
Départementale D20Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 m 🚗
Départementale D200Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
408 700 €prix moyen
2025
408 700 €
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Ecole
Ecole primaire publique ST JEAN DE THOLOME399 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-DE-THOLOME
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199logements autorisés
18 789 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
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1 logement140 m²1
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1 logement79 m²1
Permis de construire juin 2025
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1 logement157 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire mai 2025
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1 logement71 m²1