UNE MAISON 3 pièces — 80 000 €
5 RUE D EN HAUT 02450 BERGUES SUR SAMBRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 25 mars 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 196 m²
Prix/m²800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A615
Contenance1 196 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro615
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13777802. Sources et méthode
Contexte du quartier
904 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -11,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bergues-sur-Sambre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
208 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Bergues-sur-Sambre (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,77,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,02%
Loyer estimé : 668 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bergues-sur-Sambre
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-02-COM1
RHDF-02-SCO1
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Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1043Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
78 m 🚗
Départementale D1043Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
102 m 🚗
Départementale D1043Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
117 m 🚗
Départementale D1043Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
229 m 🚗
Départementale D1043Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
243 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
80 000 €prix moyen
2024
80 000 €
800 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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