UNE MAISON 4 pièces — 135 000 €
9 RUE JULES RENARD 58660 COULANGES LES NEVERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain399 m²
Prix/m²1 901 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
DGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle AD537
Contenance399 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro537
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13777469. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coulanges-lès-Nevers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 693 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
11%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Coulanges-l�s-Nevers (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,710,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,33%
Loyer estimé : 599 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coulanges-lès-Nevers
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2001 - 05/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/02/2013 - 03/02/2013
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
KEOLIS33
RESEAU 584
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Moulin MeulotKEOLIS291 m
Moulin MeulotKEOLIS313 m
La BondeKEOLIS328 m
La BondeKEOLIS359 m
Jean JaurèsKEOLIS393 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
429 m 🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m 🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m 🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
135 000 €prix moyen
2024
135 000 €
1 901 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Les saules667 m · Public
Ecole
Ecole maternelle André Malraux787 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire André Malraux819 m · Public
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF922 m · Privé
Lycée
Lycée général et technologique Jules Renard975 m · Public
Permis de construire Commune de COULANGES LES NEVERS
150permis récents
219logements autorisés
22 369 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement114 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement132 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement120 m²1