UNE MAISON 3 pièces — 30 000 €
48 RTE DE SAINT POL 80600 DOULLENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 7 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain49 m²
Prix/m²566 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL82
Contenance41 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro82
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13775217. Sources et méthode
Contexte du quartier
833 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Est
Revenus
17 690 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 093 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
61%Locataires
36%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,2%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Doullens (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,612,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
7,09,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,72%
Loyer estimé : 443 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Doullens
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/2014 - 19/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Transports en commun
42Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO6
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
RHDF-62-SCO2
Arrêts les plus proches
DOULLENS - Rue du Pont Saint LadreRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)231 m
DOULLENS - C.M.S.RHDF-80-SCO306 m
DOULLENS - Ecole Etienne MarchandRHDF-80-SCO398 m
DOULLENS - Ecole des TilleulsRHDF-80-SCO616 m
DOULLENS - Collège Jean RostandRHDF-80-SCO660 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
170 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
182 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
264 m 🚗
Départementale D916Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
265 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-50,0% évolution globale
42 833 €prix moyen
2024
30 000 €
566 EUR/m² -33,3% Vente actuelle 2023
45 000 €
789 EUR/m² -13,5% 2020
52 000 €
867 EUR/m² +160,0% 2016
20 000 €
333 EUR/m² -60,0% 2016
50 000 €
1 042 EUR/m² -16,7% 2014
60 000 €
1 132 EUR/m²Biens comparables
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