UNE MAISON 3 pièces — 100 000 €
6 B RUE DU 11 NOVEMBRE 66180 VILLENEUVE-DE-LA-RAHO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 26 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN408
Contenance133 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro408
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13774591. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villeneuve-de-la-Raho
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 270 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
13%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Villeneuve-de-la-Raho (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,415,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,516,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,99%
Loyer estimé : 749 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve-de-la-Raho
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Sankéo44
Arrêts les plus proches
EgliseSankéo31 m
Avenue de GaulleSankéo173 m
Mas de la RahoSankéo293 m
Mas de la RahoSankéo293 m
Mas de la RahoSankéo297 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D39Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
-30,1% évolution globale
98 814 €prix moyen
2025
72 000 €
1 200 EUR/m² -28,0% 2025
100 000 €
1 250 EUR/m² 0,0% 2024
100 000 €
1 667 EUR/m² +16,3% Vente actuelle 2024
86 000 €
1 323 EUR/m² -38,9% 2024
140 800 €
1 043 EUR/m² +65,6% 2023
85 000 €
1 417 EUR/m² -18,5% 2023
104 340 €
1 172 EUR/m² -19,7% 2022
130 000 €
703 EUR/m² -16,1% 2022
155 000 €
3 444 EUR/m² +318,9% 2021
37 000 €
1 609 EUR/m² -74,9% 2020
147 200 €
3 271 EUR/m² -3,8% 2020
153 000 €
558 EUR/m² +350,0% 2019
34 000 €
756 EUR/m² -68,4% 2018
107 500 €
2 389 EUR/m² +115,0% 2017
50 000 €
926 EUR/m² -33,3% 2017
75 000 €
938 EUR/m² -27,2% 2014
103 000 €
1 717 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (162)
Services publics101 · 12 m
Santé34 · 39 m
Sport/Loisirs14 · 70 m
Commerces11 · 138 m
Enseignement2 · 182 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire157 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Alfred Sauvy485 m · Public
Permis de construire Commune de VILLENEUVE-DE-LA-RAHO
299permis récents
630logements autorisés
59 736 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement173 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement184 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1