UNE MAISON 3 pièces — 230 000 €
276 RUE DE LILLE 59223 RONCQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 21 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain111 m²
Prix/m²3 538 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle AK312
Contenance111 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro312
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13774469. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 402 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre-Plat Vinage 2
Revenus
22 260 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 671 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
49%Locataires
35%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Roncq (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,516,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,615,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,87%
Loyer estimé : 742 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roncq
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
ILEVIA22
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
Ancienne GareILEVIA60 m
Ancienne GareILEVIA88 m
Ancienne GareILEVIA116 m
RONCQ - PlaceRHDF-59-P2180 m
Roncq PlaceILEVIA181 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
146 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
271 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
328 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+59,7% évolution globale
187 125 €prix moyen
2024
230 000 €
3 538 EUR/m² +22,7% Vente actuelle 2020
187 500 €
2 534 EUR/m² +0,3% 2018
187 000 €
2 527 EUR/m² +29,9% 2014
144 000 €
1 946 EUR/m²Biens comparables
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