UNE MAISON 6 pièces — 348 000 €

172 RUE DU BIEST 59190 HAZEBROUCK
Vendu le 27 novembre 2024
2 451 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 348 000 € le 27 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface142 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 916 m²
Prix/m²2 451 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DE34
Contenance504 m²
Préfixe000
SectionDE
Numéro34

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13774434. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 098 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +16,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Hazebrouck 10

Revenus

20 210 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 438 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
37%Locataires
15%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,3%Chômage
7%Cadres
Population active1 147
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hazebrouck (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,414,7 EUR/m²
2491 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,2 EUR/m²
1014 observations
📈Rendement locatif brut
4,49%
Loyer estimé : 1 302 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hazebrouck

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 06/03/2012

Transports en commun

72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

Inglard24
RHDF-59-P13

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Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
462 m
🚗
Départementale D253Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
483 m
🚗
Départementale D253Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
501 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m
🚗
Départementale D253Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
348 000 €prix moyen
2024
348 000 €
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Médico-social
IME Les Lurons - Association Les Papillons Blancs d'HAZEBROUCK761 m · Privé

Permis de construire Commune de HAZEBROUCK

361permis récents
1 583logements autorisés
122 880 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

5

2 logements70 m²1
Declaration prealable mai 2025

2

2 logements1
Permis de construire avr. 2025

1

80 logements5 533 m²1