Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 241 261 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface115 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain400 m²

Prix/m²2 098 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DH83

Contenance400 m²

Préfixe000

SectionDH

Numéro83

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15065750. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 845 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +13,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Hazebrouck 4

Revenus

20 210 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

1 868 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires

48%Locataires

17%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,8%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Hazebrouck (2025)

11,7 EUR/m²/mois

9,414,7 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,511,2 EUR/m²

5,25%

Loyer estimé : 1 055 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hazebrouck

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat22

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 06/03/2012

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m22 arrêts

Par réseau

Inglard14

RHDF-59-P18

Arrêts les plus proches

HAZEBROUCK - JARDINS OUVRIERS-ROCHERInglard538 m

HAZEBROUCK - CHÂTEAU DE L'ORMEInglard551 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

74 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

75 m

🚗

Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

345 m

🚗

Départementale D253Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

210 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

371 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-3,5% évolution globale

245 581 €prix moyen

2025

241 261 €

2 098 EUR/m² -3,5% Vente actuelle

2022

249 900 €

2 173 EUR/m²

Biens comparables

1 845 EUR/m²154 m2025

Services à proximité

Écoles (10)

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernande Benoist735 m · Public

Collège

Collège Fernande Benoist759 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Abbé Lemire - Saint Jules861 m · Privé

Lycée

Lycée Saint-Joseph908 m · Privé

Médico-social

IME Les Lurons - Association Les Papillons Blancs d'HAZEBROUCK937 m · Privé

Permis de construire Commune de HAZEBROUCK

361permis récents

1 583logements autorisés

122 880 m²surface plancher

Declaration prealable oct. 2025

2 logements1

Declaration prealable sept. 2025

1 logement1

Permis de construire août 2025

2 logements70 m²1

Declaration prealable mai 2025