UNE MAISON 2 pièces — 180 000 €
LE PLAN 83340 LE LUC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 050 m²
Prix/m²3 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G262
Contenance12 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro262
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13772938. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 627 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 210 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
4 299 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Luc (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,416,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,0 EUR/m²/mois
9,717,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,32%
Loyer estimé : 649 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Luc
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Mouvement de Terrain08/10/2014 - 28/10/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Zone Industrielle les LauvesZOU ! Scolaire971 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+9,8% évolution globale
172 000 €prix moyen
2024
180 000 €
3 600 EUR/m² +9,8% Vente actuelle 2022
164 000 €
3 280 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5)
Services publics3 · 988 m
Santé1 · 991 m
Transports1 · 998 m
Écoles (6)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin1.1 km · Public
Collège
Collège Pierre de Coubertin1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Jaurès1.4 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Lei Pichoun1.4 km · Public
Permis de construire Commune de LE LUC
252permis récents
990logements autorisés
68 098 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement69 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement121 m²1
Declaration prealable août 2024
2
2 logements1
Declaration prealable août 2024
2
1 logement1