UNE MAISON 3 pièces — 323 800 €
48 AV ROGER TONDU 66690 SOREDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 323 800 € le 2 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 274 m²
Prix/m²3 598 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C378
Contenance764 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro378
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13772936. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 684 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -2,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sorède
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 448 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Sor�de (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,415,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,76%
Loyer estimé : 1 013 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sorède
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
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Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+7,9% évolution globale
292 267 €prix moyen
2024
323 800 €
3 598 EUR/m² +28,0% Vente actuelle 2022
253 000 €
2 480 EUR/m² -15,7% 2017
300 000 €
3 333 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SOREDE
370permis récents
490logements autorisés
53 195 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement86 m²1
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1
1 logement106 m²1
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1
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1
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