UNE MAISON 3 pièces — 350 000 €
41 RUE DELS CASTANYERS 66690 SOREDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain830 m²
Prix/m²3 684 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C181
Contenance830 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro181
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14610045. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 684 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sorède
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 448 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Sor�de (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,415,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,67%
Loyer estimé : 1 070 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sorède
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
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Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2020 - 22/01/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/1989 - 19/11/1989
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+41,1% évolution globale
281 900 €prix moyen
2025
350 000 €
3 684 EUR/m² +41,3% Vente actuelle 2023
247 700 €
2 272 EUR/m² -0,1% 2021
248 000 €
1 984 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6)
Services publics3 · 170 m
Santé2 · 279 m
Commerces1 · 175 m
Permis de construire Commune de SOREDE
370permis récents
490logements autorisés
53 195 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement109 m²1
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1
2 logements162 m²1