UNE MAISON 3 pièces — 180 000 €
6 I RUE DU COLONEL FABIEN 17440 AYTRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 31 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain436 m²
Prix/m²2 466 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 13%
Données cadastrales
Référence parcelle AK191
Contenance106 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro191
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13772776. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 390 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aytré Bourg
Revenus
22 950 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 821 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Aytr� (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,018,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
9,919,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,72%
Loyer estimé : 1 008 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aytré
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues22/12/1995 - 23/12/1995
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)50
Arrêts les plus proches
Bourg d'AytréYELO (La Rochelle)149 m
Bourg d'AytréYELO (La Rochelle)149 m
JaurèsYELO (La Rochelle)152 m
JaurèsYELO (La Rochelle)187 m
JaurèsYELO (La Rochelle)227 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
127 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
147 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-45,9% évolution globale
202 567 €prix moyen
2024
180 000 €
2 466 EUR/m² +89,5% Vente actuelle 2024
95 000 €
1 462 EUR/m² -71,4% 2021
332 700 €
2 599 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (240)
Services publics108 · 76 m
Santé73 · 98 m
Sport/Loisirs32 · 67 m
Commerces16 · 57 m
Enseignement5 · 195 m
Transports4 · 410 m
Tourisme2 · 362 m
Écoles (6)
Médico-social
IME de l'Océan Aytré185 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Les Cèdres Aytré190 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré296 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Petite Couture Aytré646 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Petite Couture Aytré646 m · Public
Permis de construire Commune de AYTRE
240permis récents
2 153logements autorisés
137 038 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
57 logements3 625 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement35 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire août 2025
5
2 logements59 m²1