Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 161 000 € le 10 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface42 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²3 833 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

159 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

82%

Données cadastrales

Référence parcelle BS34

Contenance221 m²

Préfixe000

SectionBS

Numéro34

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13769064. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 674 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +4,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plage Centre

Revenus

21 460 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

4 897 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires

44%Locataires

4%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

24,6%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Canet-en-Roussillon (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,4 EUR/m²

14,3 EUR/m²/mois

10,519,5 EUR/m²

4,47%

Loyer estimé : 599 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Canet-en-Roussillon

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 30/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m24 arrêts

300-500m17 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

Sankéo50

Arrêts les plus proches

Le PonantSankéo74 m

Le PonantSankéo88 m

Le PonantSankéo103 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

278 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

304 m

🚗

Départementale D81Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

327 m

🚗

Départementale D81Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

327 m

🚗

Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

398 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+38,2% évolution globale

138 750 €prix moyen

2024

161 000 €

3 833 EUR/m² +38,2% Vente actuelle

2014

116 500 €

2 240 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (253)

Services publics119 · 40 m

Santé63 · 95 m

Commerces39 · 96 m

Sport/Loisirs20 · 105 m

Enseignement4 · 631 m

Tourisme4 · 480 m

Transports4 · 95 m

Écoles (5)

Lycée

Lycée polyvalent Rosa Luxemburg609 m · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg609 m · Public

Ecole

Ecole maternelle les Pâquerettes948 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jean Mermoz988 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie1.2 km · Public