UNE MAISON 5 pièces — 214 000 €
12 RUE RENE CASSIN 58640 VARENNES-VAUZELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 214 000 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 144 m²
Prix/m²1 845 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI74
Contenance1 144 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro74
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13768721. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 845 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg
Revenus
25 000 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 081 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
9%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Varennes-Vauzelles (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,812,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,813,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,16%
Loyer estimé : 1 276 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Varennes-Vauzelles
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
KEOLIS8
Arrêts les plus proches
Varennes BourgKEOLIS313 m
Varennes BourgKEOLIS328 m
PignelinKEOLIS619 m
PignelinKEOLIS772 m
Les ChamondsKEOLIS784 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A77 - Autoroute de l'ArbreType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
458 m 🚗
Départementale D267Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
120 m 🚗
Départementale D267Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
125 m 🚗
Départementale D267Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
137 m 🚗
Départementale D267Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
214 000 €prix moyen
2024
214 000 €
1 845 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de VARENNES-VAUZELLES
123permis récents
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16 140 m²surface plancher
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement59 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement79 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement119 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement94 m²1