UN APPARTEMENT 3 pièces — 492 111 €

3 B RUE ANDRE LAMANDE 64200 BIARRITZ
Vendu le 30 octobre 2024
6 931 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 492 111 € le 30 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 931 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 178 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
44%

Données cadastrales

Référence parcelle AB436
Contenance140 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro436

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13768517. Sources et méthode

Contexte du quartier

9 754 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -28,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mairie-Marne

Revenus

27 380 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini

Population

2 259 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
43%Locataires
1%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,3%Chômage
27%Cadres
Population active892
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Biarritz (2025)

🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,224,0 EUR/m²
2701 observations
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
11,627,6 EUR/m²
211 observations
📈Rendement locatif brut
2,84%
Loyer estimé : 1 164 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Biarritz

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2005 - 05/11/2005
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/02/2014 - 02/02/2014

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

TXIK TXAK50

Arrêts les plus proches

Frias-MédiathèqueTXIK TXAK118 m
Frias-MédiathèqueTXIK TXAK124 m
Frias-MédiathèqueTXIK TXAK131 m
ContinentalTXIK TXAK159 m
ContinentalTXIK TXAK159 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
323 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+96,8% évolution globale
370 102 €prix moyen
2024
492 111 €
6 931 EUR/m² +21,1% Vente actuelle
2023
406 500 €
6 890 EUR/m² -15,3%
2019
480 000 €
7 619 EUR/m² +68,4%
2018
285 000 €
4 524 EUR/m² -7,2%
2017
307 000 €
5 482 EUR/m² +22,8%
2014
250 000 €
3 333 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
760 850 €
9 754 EUR/m²455 m2025
78 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 4p
734 000 €
10 194 EUR/m²418 m2025
72 m²
Voir
84%
UN APPARTEMENT · 3p
492 111 €
6 931 EUR/m²0 m2024
71 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY294 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS726 m · Public
Collège
Collège privé Immaculée Conception737 m · Privé
Collège
Collège Jean Rostand766 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand772 m · Public

Permis de construire Commune de BIARRITZ

325permis récents
1 770logements autorisés
127 676 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

3 logements309 m²1
Declaration prealable oct. 2025

4

1 logement16 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

24 logements1 555 m²1
Permis de construire oct. 2025

4

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement158 m²1