UN APPARTEMENT 1 pièce — 72 000 €
27 RUE FANGUEROT 83400 HYERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle BB329
Contenance114 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro329
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13768240. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 542 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieille Ville
Revenus
17 190 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
1 716 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
68%Locataires
6%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Hy�res (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,120,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,24%
Loyer estimé : 315 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hyères
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/05/2005 - 17/05/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Transports en commun
82Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron32
ZOU ! Scolaire5
ZOU ! Proximité3
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Hôtel de Ville (Hyères)Réseau Mistral;Téléphérique Faron135 m
PillementZOU ! Scolaire188 m
PillementZOU ! Scolaire188 m
Soldat BellonRéseau Mistral;Téléphérique Faron255 m
Jean AicardRéseau Mistral;Téléphérique Faron351 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
+30,3% évolution globale
91 528 €prix moyen
2025
86 000 €
2 263 EUR/m² -34,8% 2025
132 000 €
4 125 EUR/m² -17,5% 2025
160 000 €
2 667 EUR/m² +52,4% 2025
105 000 €
2 234 EUR/m² +45,8% 2024
72 000 €
3 600 EUR/m² +118,2% Vente actuelle 2024
33 000 €
1 100 EUR/m² -63,3% 2024
90 000 €
1 915 EUR/m² -22,7% 2024
116 500 €
2 479 EUR/m² -19,7% 2023
145 000 €
2 500 EUR/m² -3,3% 2022
150 000 €
5 000 EUR/m² +30,4% 2022
115 000 €
2 447 EUR/m² +105,4% 2021
56 000 €
4 000 EUR/m² -30,7% 2021
80 750 €
1 794 EUR/m² -16,8% 2021
97 000 €
3 593 EUR/m² +49,2% 2021
65 000 €
1 512 EUR/m² +4,8% 2020
62 000 €
3 100 EUR/m² -38,0% 2019
100 000 €
3 125 EUR/m² -23,1% 2018
130 000 €
2 889 EUR/m² +55,7% 2018
83 500 €
2 783 EUR/m² +8,4% 2018
77 000 €
3 080 EUR/m² +24,2% 2017
62 000 €
1 378 EUR/m² -31,1% 2017
90 000 €
3 000 EUR/m² +233,3% 2017
27 000 €
450 EUR/m² -50,9% 2017
55 000 €
1 447 EUR/m² -47,6% 2017
105 000 €
3 281 EUR/m² +34,6% 2016
78 000 €
2 053 EUR/m² -29,1% 2015
110 000 €
2 000 EUR/m² -22,0% 2015
141 000 €
3 065 EUR/m² +151,3% 2015
56 100 €
4 007 EUR/m² -15,0% 2015
66 000 €
2 276 EUR/m²Biens comparables
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