UNE MAISON 3 pièces — 200 000 €
32 RUE AMIRAL COURBET 17450 FOURAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 12 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain204 m²
Prix/m²3 077 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE26
Contenance204 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro26
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13766611. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 530 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fouras
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 061 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Fouras (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,917,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,50%
Loyer estimé : 749 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fouras
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Secousse Sismique28/04/2016 - 28/04/2016
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
R'bus (Rochefort Océan)17
Arrêts les plus proches
Gare RoutièreR'bus (Rochefort Océan)179 m
Gare Routière de FourasR'bus (Rochefort Océan)181 m
Plage NordR'bus (Rochefort Océan)186 m
Plage NordR'bus (Rochefort Océan)222 m
Plage NordR'bus (Rochefort Océan)223 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
502 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
508 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
200 000 €prix moyen
2024
200 000 €
3 077 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (155)
Services publics65 · 130 m
Commerces33 · 170 m
Santé31 · 184 m
Sport/Loisirs18 · 184 m
Tourisme6 · 385 m
Enseignement2 · 198 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras237 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louise Michel Fouras862 m · Public
Permis de construire Commune de FOURAS
313permis récents
875logements autorisés
70 733 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
21 logements1 991 m²1
Permis de construire août 2025
1
37 logements2 164 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements172 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement100 m²1