Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 16 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface21 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 238 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BC126

Contenance791 m²

Préfixe000

SectionBC

Numéro126

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13766514. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 000 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +4,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville 2

Revenus

18 440 EUR Revenu médian annuel

26,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 388 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires

61%Locataires

28%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,4%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

3,90%

Loyer estimé : 357 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent

<300m2 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m24 arrêts

Par réseau

Le Bus15

ZOU ! Scolaire5

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5

ZOU ! Proximité3

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Arrêts les plus proches

Gustave BretLe Bus188 m

Lagon BleuLe Bus210 m

Fréjus - Bus StationBlaBlaCar Bus432 m

Fréjus Gare RoutièreLe Bus452 m

Parking Relais Sainte-CroixLe Bus467 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route nommée - Voie AurélienneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

454 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

505 m

Historique des ventes à cette adresse

21ventes

+13,5% évolution globale

103 702 €prix moyen

2025

113 500 €

4 365 EUR/m² +18,2%

2025

96 000 €

3 692 EUR/m² -10,3%

2024

107 000 €

4 115 EUR/m² -2,7%

2024

110 000 €

5 238 EUR/m² -8,8% Vente actuelle

2024

120 650 €

4 022 EUR/m² +10,7%

2024

109 000 €

4 192 EUR/m² -2,7%

2024

112 000 €

4 308 EUR/m² +17,9%

2024

95 000 €

3 167 EUR/m² -9,5%

2024

105 000 €

3 500 EUR/m² -11,0%

2023

118 000 €

4 720 EUR/m² -3,3%

2022

122 000 €

4 067 EUR/m² -3,6%

2022

126 600 €

5 064 EUR/m² +52,5%

2022

83 000 €

2 767 EUR/m² -29,7%

2021

118 000 €

4 538 EUR/m² +29,7%

2020

91 000 €

3 033 EUR/m² +0,6%

2019

90 500 €

3 481 EUR/m² +20,7%

2019

75 000 €

2 500 EUR/m² -14,3%

2016

87 500 €

2 431 EUR/m² +16,7%

2015

75 000 €

3 409 EUR/m² -39,0%

2015

123 000 €

4 920 EUR/m² +23,0%

2015

100 000 €

3 333 EUR/m²

Biens comparables

92%

UN APPARTEMENT · 1p

105 000 €

5 000 EUR/m²120 m2025

4 226 EUR/m²120 m2025

25 m²

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