UNE MAISON 4 pièces — 95 000 €
46 RUE DE TRAVERSE 59330 HAUTMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 16 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain256 m²
Prix/m²1 118 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BY39
Contenance256 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro39
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13765802. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 476 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Entre Deux Bois-La Chesnaie-Les Bateliers
Revenus
15 990 EUR Revenu médian annuel
36,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 475 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
56%Locataires
43%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Hautmont (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,212,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
6,29,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,30%
Loyer estimé : 657 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hautmont
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 72 dBLn 64 dB
28 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 63 dBLn 55 dB
37 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 63 dBLn 55 dB
39 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 63 dBLn 55 dB
43 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 61 dBLn 53 dB
57 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+36,7% évolution globale
86 500 €prix moyen
2024
95 000 €
1 118 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2022
95 000 €
1 462 EUR/m² +36,7% 2014
69 500 €
1 069 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (7)
Ecole
Groupe scolaire Georges Fontaine398 m · Public
Ecole
Ecole primaire Auguste Périer742 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Auguste Périer742 m · Public
Collège
Collège Antoine de Saint-Exupéry748 m · Public
Collège
Collège Pierre de Ronsard1.1 km · Public
Permis de construire Commune de HAUTMONT
80permis récents
721logements autorisés
47 722 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
26 logements1 875 m²1
Declaration prealable mars 2025
3
10 logements64 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable févr. 2025
2
2 logements1