UN APPARTEMENT 2 pièces — 60 000 €
134 AV DU GENERAL DE GAULLE 47300 VILLENEUVE SUR LOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 29 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 463 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EV691
Contenance557 m²
Préfixe000
SectionEV
Numéro691
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13765487. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 044 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +40,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Catherine 3
Revenus
19 190 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 692 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
54%Locataires
8%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Villeneuve-sur-Lot (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,82%
Loyer estimé : 391 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve-sur-Lot
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne9
Cars régionaux 24 - Dordogne3
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VILLENEUVE/LOT - Parc expoCars Régionaux 47 - Lot et Garonne821 m
Historique des ventes à cette adresse
8ventes
+42,9% évolution globale
49 500 €prix moyen
2025
50 000 €
943 EUR/m² -16,7% 2024
60 000 €
1 463 EUR/m² +33,3% Vente actuelle 2023
45 000 €
1 098 EUR/m² 0,0% 2023
45 000 €
1 098 EUR/m² +12,5% 2020
40 000 €
606 EUR/m² -51,2% 2019
82 000 €
1 000 EUR/m² +110,3% 2018
39 000 €
951 EUR/m² +11,4% 2018
35 000 €
854 EUR/m²Biens comparables
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