UN APPARTEMENT 2 pièces — 142 000 €
46 D CRS DE LA VILAINE 35510 CESSON-SEVIGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 000 € le 22 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 463 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR247
Contenance5 907 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro247
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13765482. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 477 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -0,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
30 570 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 923 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Cesson-S�vign� (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,315,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,816,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,64%
Loyer estimé : 549 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cesson-Sévigné
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla23
STAR22
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
TER BreizhGo1
Arrêts les plus proches
Sports et NatureSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla78 m
Sports et NatureSTAR78 m
Sports et NatureSTAR98 m
Sports et NatureSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla98 m
Sports et NatureSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla119 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 71 dBLn 63 dB
425 m 🚆
LGVLGV
Lden 71 dBLn 63 dB
426 m 🚆
LGVLGV
Lden 71 dBLn 63 dB
427 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
403 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
405 mHistorique des ventes à cette adresse
44ventes
+50,7% évolution globale
241 825 €prix moyen
2025
290 000 €
4 603 EUR/m² -13,4% 2025
335 000 €
4 188 EUR/m² +135,9% 2024
142 000 €
3 463 EUR/m² -52,0% Vente actuelle 2024
296 000 €
4 055 EUR/m² +37,7% 2024
215 000 €
3 308 EUR/m² -24,1% 2024
283 150 €
4 226 EUR/m² -16,7% 2023
340 000 €
4 198 EUR/m² -9,1% 2022
374 000 €
4 734 EUR/m² -23,7% 2022
490 000 €
4 804 EUR/m² +14,0% 2022
430 000 €
4 216 EUR/m² +207,1% 2022
140 000 €
3 500 EUR/m² -5,7% 2021
148 400 €
3 620 EUR/m² -61,9% 2021
390 000 €
4 382 EUR/m² +8,3% 2020
360 000 €
3 636 EUR/m² +16,1% 2020
310 000 €
1 623 EUR/m² +29,2% 2020
240 000 €
3 810 EUR/m² +70,1% 2019
141 100 €
2 565 EUR/m² -50,0% 2019
282 000 €
3 570 EUR/m² -15,1% 2019
332 000 €
3 423 EUR/m² +14,5% 2019
290 000 €
3 671 EUR/m² -3,3% 2019
300 000 €
2 941 EUR/m² -29,9% 2019
427 693 €
3 368 EUR/m² +29,6% 2018
330 000 €
3 402 EUR/m² +0,3% 2018
329 000 €
4 062 EUR/m² +161,1% 2018
126 000 €
3 073 EUR/m² -45,9% 2018
232 700 €
3 188 EUR/m² -18,4% 2017
285 000 €
3 519 EUR/m² +171,4% 2017
105 000 €
4 038 EUR/m² -23,4% 2017
137 000 €
3 341 EUR/m² -31,5% 2017
200 000 €
2 469 EUR/m² +233,3% 2017
60 000 €
2 609 EUR/m² -74,0% 2017
231 000 €
2 924 EUR/m² +0,4% 2016
230 000 €
2 875 EUR/m² +60,8% 2016
143 000 €
2 600 EUR/m² +50,5% 2016
95 000 €
3 167 EUR/m² +13,1% 2016
84 000 €
2 049 EUR/m² -20,1% 2015
105 150 €
1 947 EUR/m² -68,8% 2015
337 000 €
3 304 EUR/m² +225,3% 2015
103 600 €
2 527 EUR/m² -55,0% 2015
230 000 €
2 771 EUR/m² +24,3% 2014
185 000 €
2 534 EUR/m² -15,5% 2014
219 000 €
3 369 EUR/m² +76,6% 2014
124 000 €
3 024 EUR/m² -35,6% 2014
192 500 €
1 504 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (363)
Santé157 · 19 m
Services publics114 · 44 m
Commerces55 · 26 m
Sport/Loisirs18 · 90 m
Enseignement10 · 19 m
Tourisme6 · 223 m
Transports3 · 278 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole maternelle publique Beausoleil80 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Beausoleil110 m · Public
Collège
Collège Saint-Louis - La Hublais631 m · Privé
Lycée
Lycée Sévigné733 m · Public
Collège
Collège Bourgchevreuil779 m · Public
Permis de construire Commune de CESSON-SEVIGNE
351permis récents
4 070logements autorisés
251 956 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
3
2 logements133 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement126 m²1