UNE MAISON 4 pièces — 148 950 €
11 IMP DU PERROQUET 79210 MAUZE-SUR-LE-MIGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 148 950 € le 30 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 066 m²
Prix/m²1 330 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB84
Contenance1 066 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro84
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13765370. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 044 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mauzé-sur-le-Mignon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 893 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Mauz�-sur-le-Mignon (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,913,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,67%
Loyer estimé : 1 076 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mauzé-sur-le-Mignon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/1993 - 17/01/1994
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Tanlib (Niort)9
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
MauzéSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault584 m
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MauzéSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault584 m
COLLIBERTSTanlib (Niort)655 m
COLLIBERTSTanlib (Niort)656 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
238 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
247 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
302 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
302 m 🚗
Départementale D180Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
148 950 €prix moyen
2024
148 950 €
1 330 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de MAUZE-SUR-LE-MIGNON
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232logements autorisés
19 282 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement101 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement74 m²1