UNE MAISON 4 pièces — 205 500 €
9 RUE DE MARTENEX 74150 RUMILLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 500 € le 24 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain599 m²
Prix/m²2 234 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN63
Contenance95 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro63
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13764853. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 523 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -36,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rumilly Sud
Revenus
25 500 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
4 273 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Rumilly (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,718,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,720,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,91%
Loyer estimé : 1 355 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rumilly
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2002 - 15/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Glissement de Terrain03/10/1993 - 09/10/1993
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
JYBUS;SIBRA24
SIBRA9
Arrêts les plus proches
MartenexJYBUS;SIBRA129 m
MartenexJYBUS;SIBRA138 m
MartenexJYBUS;SIBRA146 m
ArcalodJYBUS;SIBRA352 m
ArcalodJYBUS;SIBRA379 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
131 m 🚗
Départementale D910Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
139 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
226 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
229 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
232 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+78,7% évolution globale
160 250 €prix moyen
2024
205 500 €
2 234 EUR/m² +78,7% Vente actuelle 2015
115 000 €
1 150 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (73)
Services publics59 · 136 m
Santé7 · 393 m
Commerces5 · 77 m
Enseignement1 · 817 m
Tourisme1 · 211 m
Écoles (2)
Collège
Collège du Chéran953 m · Public
Lycée
Ecole de production ECOPRA - RUMILLY1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de RUMILLY
341permis récents
2 321logements autorisés
162 213 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement110 m²1
Declaration prealable avr. 2025
5
1 logement67 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
71 logements3 150 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
2
2 logements1