Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 88 000 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface109 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain623 m²

Prix/m²807 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

236 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

71%

Données cadastrales

Référence parcelle AD126

Contenance538 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro126

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13764536. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 835 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -56,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pessan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

673 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

17%Locataires

3%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,4%Chômage

3%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pessan (2025)

10,6 EUR/m²/mois

8,413,4 EUR/m²

8,7 EUR/m²/mois

6,711,3 EUR/m²

12,96%

Loyer estimé : 950 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pessan

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat17

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/09/2011

Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

44 m

🚗

Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

54 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

30 m

🚗

Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

84 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

88 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-63,3% évolution globale

124 997 €prix moyen

2024

88 000 €

807 EUR/m² +14,3% Vente actuelle

2024

77 000 €

706 EUR/m² -63,3%

2016

209 990 €

991 EUR/m²

Biens comparables

1 835 EUR/m²273 m2025

88 m²

Services à proximité

Équipements (16)

Sport/Loisirs5 · 115 m

Santé4 · 118 m

Services publics4 · 30 m

Commerces2 · 351 m

Enseignement1 · 156 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire publique156 m · Public

Permis de construire Commune de PESSAN

12permis récents

14logements autorisés

2 000 m²surface plancher

Permis de construire févr. 2024

1 logement121 m²1

Permis de construire janv. 2022

1 logement144 m²1

Permis de construire déc. 2019

1 logement101 m²1

Permis de construire juin 2019

1 logement216 m²1

Permis de construire oct. 2016

2 logements270 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 88 000 €